VIEQU COURT 錦糸町 CROSSING SQUARE

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錦糸町ってどんな街?

錦糸町は「7大副都心」のひとつに数えられています。

One of 7 vice-minister downtown areas of Tokyo

東京都では、都心に集中する業務機能を分散させるため、新宿、渋谷、池袋、上野・浅草、錦糸町・亀戸、大崎、臨海を新たな業務指定地区と設定し、「7大副都心」と位置づけました。この副都心構想に名を連ねる錦糸町は、東京都の今後の発展を担う街のひとつとしてさらなる飛躍が期待されています。

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本物件は東京駅4km圏(直線距離)という都心近接エリアに位置しています。

The 4km zone from Tokyo Station

都心からの近さを示す際の起点となる東京駅から4km圏(直線距離)に、ヴィークコート錦糸町は位置しています。これは、六本木や上野と並び、都心をスムーズに使いこなせる立地であることを物語っています。

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「東京」駅からおよそ4kmの同心円上に位置する主要駅と錦糸町を比較してみました。

The 4km zone from Tokyo Station

東京駅から4km圏内に誕生する「ヴィークコート錦糸町」。
都心同距離県には上野や六本木など様々な都市が位置しています。
各都市と比較した場合、錦糸町は一体どんな個性の街なのでしょうか。様々な角度から比較してみましょう。

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「東京」駅からおよそ4kmの同心円上に位置する主要駅と錦糸町を比較してみました。

01小売業年間販売額ランキング(2次商圏)

数多くのショッピング施設が活況を見せる街です。

Town with many commercial facilities

駅別の年間商品販売額を都心の主要エリアで比較すると、錦糸町は大変多くの販売額に達していることがわかります。多様なニーズに応えるショッピング施設が数多く集積している点も錦糸町の魅力です。

出典:2014年商業統計(※無店舗販売除く)

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「東京」駅からおよそ4kmの同心円上に位置する主要駅と錦糸町を比較してみました。

02駅別乗降客数ランキング

錦糸町駅は多くの人々の暮らしに活かされています。

Station with many passengers getting on and off

東京都心の主な駅の1年間の乗降客数を調べてみると、錦糸町駅がいかに多くの人に利用されているかがわかります。 JRと東京メトロの両方が乗り入れていることもあり、ここで乗り降りする人が多いのです。 錦糸町駅は街に交通の利便性を提供し、多くの人々の暮らしに活かされています。

出典:東京都統計年鑑(平成27 年)※H29 年3 月刊行

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「東京」駅からおよそ4kmの同心円上に位置する主要駅と錦糸町を比較してみました。

03商圏世帯数ランキング

家族で暮らす都心として、
多くの方々から支持を得ています。

High evaluation as the downtown area to live in

東京都心を代表する街の中でも 特に世帯数が多いことも、錦糸町の特徴です。独特の存在感で人を 惹きつける神楽坂や都市機能が充実している上野よりも、多くの家族が住んでいます。お子さまからご年配の方まで幅広い世代の方々のニーズにバランスよく応えられる“暮らす都心” であると評価されていることがわかります。

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出典:2015年国勢調査(※データ抽出エリア:各駅の中心より半径1.2km圏内)

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住宅評論家櫻井幸雄さんによる総評

  • 7大副都心はすべて活性化し続けている。
  • 山手線外周部の物件人気は今も上昇中。
  • 都心から4km圏に住める価値。
  • 東京23区内で錦糸町は狙い目。

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錦糸町の暮らしやすさ!

1km圏(直線距離)に商業・教育施設から公園までが揃う恵まれた立地です。

Location to be able to live comfortably

東京都心の主要エリアにアクセスしやすく、都市機能も充実している錦糸町。その暮らしやすさをまさに象徴するような立地に誕生する「ヴィークコート錦糸町」。周辺1km圏(直線距離)には、ショッピング施設や教育施設が充実し、憩いの場となる公園も豊富に点在。住みよい街であることを証明するように、当エリアの世帯数も年々増加しています。「ヴィークコート錦糸町」は、そんな街の恩恵を享受して暮らせるレジデンスです。

※徒歩20分圏内の施設も含まれます。

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01現地1km圏(直線距離)内世帯数

世帯数の増加が、暮らしやすさを物語っています。

The number of householdsincreasing year by year

現地周辺エリアでは、世帯数が年々増加傾向。
この街が気に入っている方が多く住まれることで、
街は賑わい、 良好な住環境が育まれ、そしてまた人口が増える。
この好循環によって、一帯の暮らしやすさが高まっています。

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02現地1km圏(直線距離)内公園施設数

数多くの公園が潤いをもたらす街環境も魅力です。

The outskirts are dotted with many parks

都心至近立地でありながら、現地周辺は緑豊かな公園が豊富です。
徒歩2分の緑と水に憩える「大横川親水公園(徒歩2分/90m)」をはじめ、
桜の名所としても知られる広々とした「錦糸公園(徒歩2分/90m)」、
豊かな緑とスポーツ施設を備えた「猿江恩賜公園(徒歩14分/1,110m)」などの
大型公園のほか、親しみやすい大小の公園が徒歩圏に数多く点在。
レジャースポットや子どもたちの遊び場として気軽に利用できます。

※掲載の施設数は2017年9月現在のものです。

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03現地1km圏(直線距離)内教育関連施設数

子育てにうれしい行き届いた教育環境が整っています。

The educational facilities which increases

身近なエリアに数多くの教育施設が整っているのも魅力のひとつ。
複数の幼稚園から小学校、中学校、高等学校までが通いやすい場所に位置しています。
特に墨田区では認可保育所・認定こども園・東京都認証保育所・認可外保育施設・
児童館といった保育施設が充実しており、しかもその数は現在も増加傾向。
さらに、語学や音楽の幼児教室、学習塾なども豊富に揃っています。

墨田区の待機児童対策


墨田区では待機児童解消を目指し、各種保育施設の保育定員の拡充を図るとともに、保育士確保のための支援を行い、多様な保育サービスの提供も進めています。

※掲載の施設数は2017年9月現在のものです。

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04現地1km圏(直線距離)内商業施設数

徒歩圏にショッピング施設が充実しています。

Abundant shopping facilities in the area on foot

「テルミナ(徒歩7分/540m)」「アルカキット錦糸町(徒歩8分/630m)」「オリナス(徒歩15分/1,160m)」
「丸井錦糸町店(徒歩7分/540m)」などの大型商業施設の充実はもちろんのこと、
「まいばすけっと錦糸町駅西店(徒歩3分/200m)」「マルエツ両国亀沢店(徒歩7分/550m)」
「ライフ錦糸町駅前店(徒歩8分/630m)」「成城石井錦糸町テルミナ2店(徒歩9分/700m)」
といったスーパーや ドラッグストア、ディスカウントストアなど、
日常の快適な暮らしを支えるショッピング施設が近辺に充実。
すぐそばに2軒のコンビニエンスストアがあるも嬉しいポイントです。

駅前にPARCOが誕生!


パルコは、都市機能の拡充が進む錦糸町を東京東部エリアの新たな事業拠点と捉え、錦糸町駅南口に新たな商業施設を2018年の秋以降に開業する予定です。

※掲載の施設数は2017年9月現在のものです。

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住宅評論家櫻井幸雄さんによる総評

  • 延伸や再開発を契機に街イメージが年々刷新。
  • 錦糸町は着々と街として発展している。
  • 住まい選びのポイントは、暮らしやすさ、価格の2つ。
  • ヴィークコート錦糸町は様々なバランスが非常に良い。

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